西班牙租房子攻略(网站、押金、室友)

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 1,西班牙常用租房子网站:

www.idealista.com

www.pisocompartido.com

www.easypiso.com

www.loquo.com/compartir-piso-alq-habitacion

www.fotocasa.es

www.enalquiler.com 

2,押金问题:

理论上,押金大多数是交两个月的,也有要求一个月或更多的。按理说,押金交完,如果作为房客的你退房,房东理应退还押金;但实际上,押金这里会出现问题。

有些房东人品差劲,非得你把房子搞脏了或者用坏了他什么东西;小编身边几位朋友都遇到了这样的问题,说白了就是找茬不退钱。这个防不胜防。办法是退房之前做个清洁,或者在租房前对房东的人品得有个体验。否则得不偿失。

在签署合同前,问明白押金是不是合同到期就退,有些房东要求房客搬离之前要找好下一任房客才会退押金,这个是双方的协议,如果都能确定,那最好!

3,房租问题

在西班牙,社区存在很多的不同,房东的要求也很不同。有些房子的房租是包水电网气钱的,有的不包;有些房东比较大度,帮着弄了,有些房东是什么都不管!有些社区是上门收垃圾的,有些社区收垃圾费,但不上门收垃圾。这些问题在签合同入住前都要弄清楚。

通常,西班牙的房租是每个月月初的1~5号交钱,可以支付现金,可以银行汇款,也可以让房东在自己的账号上扣钱(这个不多,因为麻烦);假设我们是当月12号入住的,而房东的要求是每月2号交房租,那怎么办呢?很简单,用房租的月租金除以天数,再乘以你当月入住的天数支付房租就好了。全天下都这个道理不是吗!?

4,室友问题

总得来说,这里没什么技术含量的问题!但,人与人相处问题却最多,老外室友也有很多奇葩,中国室友也一样。身边的人总会遇到这样或那样的事。

个人看法:

既来之则安之,和老外住,说话一定要简单明白,该自己做的不要懒,如果对方有问题,一定直接说出来。

和中国人一起住,看情况,女孩子多,男孩子租房不容易;也有女孩子自己就挑明了:“女人在一起事儿太多,就找男同学一起住!”