美国购房流程全解析

第一步，看房。

第二步，签订购买询价合同以及支付 1000 美金定金，同时提供银行的贷款预审信。

第三步，房屋检查，进一步议价。

第四步，签订正式购买合同，以及支付 5% 房价定金，同时向银行提出贷款申请。

第五步，等待贷款审批（约 45-60 天）。

第六步，贷款审核通过，则房屋交割；贷款失败，则所有定金退还给买家。如果需要在美国的银行贷款，在购房前需把首付款项提前 2 个月汇到美国。

小贴士：

除了交割时需要买方本人到场签字，其他手续律师都会代为办理。如果交割时本人无法到场，就需要委托他人进行签字。委托书可在美国驻中国领事馆办理公证，或在美国本土任何一家银行办理公证。